Förhistoria

Vad hände under 2005?

• Under 2005 började lägenhetslivet i centrala Växjö kännas alltmer torftigt, och vår längtan efter en egen gräsplätt att sätta sig på, och ett eget hus utan festande slynglar vägg-i-vägg, växte sig allt större. Vi börjar beställa kataloger från massor av hustillverkare, åker på visningar av nybyggda hus osv. Bland annat ett Modulenthus på Vimpeltorpet i Kalmar, ett Hjältevadshus i Ingelstad och ett LB-hus i Gemla (som gör att vi hittar grannhuset, byggt av Hem1, som vi sedermera får en privat visning av genom de mycket trevliga nybyggarna Fredrik och Annelie).


• Vi ställer oss också i Trivselhus tomtkö i Tävelsås utanför Växjö och anmäler vårt intresse för tomter med glimt av Helgasjön genom Willa Nordic i Öjaby (Connys motor-Conny är tomtsäljare). I Tävelsås går det otroligt långsamt på grund av överklaganden från grannar, och varje tomt kommer så småningom att kosta runt 600 000 kr. I Öjaby händer heller inte speciellt mycket, och varje tomt sägs hamna på lägst 900 000 kr!


• Under hösten köper ett par av våra vänner hus i Emmaboda för närmare 1,5 Mkr. Detta gör att vi börjar fundera på om det kanske rent av är ekonomi i att bygga nytt hus i Emmaboda istället för i Växjö (det är det så klart inte egentligen, men i alla fall nästan). Vi har dessutom många av våra vänner i just Emmaboda och far ändå som skållade troll mellan Johansfors/Emmaboda och Växjö om kvällar och helger.
  

Januari 2006

• Kollar på Emmaboda kommuns hemsida där lediga tomter läggs ut. Hittar Renen 1 (och ev. även granntomten Renen 2) som verkar ha ett bra läge på Renstigen i bostadsområdet Grimmansmåla i Emmabodas norra utkant, nära skog och bad. Priserna, drygt 30 000 per tomt, är förhandlingsbara står det i deras utlagda PDF-fil.
  
• Inledande kontakter tas med Emmaboda kommun, Ann Eriksson och sedermera även Lennart Sellén, om ev. tomtköp. Frågar om hur förhandlingsbara tomtpriserna är. ”Om ni inte vill betala något för tomterna så behöver ni inte det”, svarar Sellén.
  
• Enligt Sellén är det förmodligen inga problem att köpa båda tomterna och sedan slå ihop dem till en fastighet. Lantmäteriets förrättningsavgift för detta på cirka 15 000 kronor får vi dock bekosta själva. Ett bygglovsärende tar cirka en månad att handlägga när det så småningom blir aktuellt.
  
• Kontakt tas med Emmaboda Energi om kostnad för anslutningar el/VA, hur husen i området värms upp och om det finns fjärrvärme/bredband planerat. El och VA kostar 43 210 respektive 12 900 kr plus moms enligt 2005 års prislista (det är inte så ofta de får frågan).
  
• Ytterligare ett par av våra vänner köper hus i Emmaboda med inflyttning i april.
  
• Inledande kontakter tas med olika husföretag, möten bokas upp. Bland annat är vi på en visning av ett LB-hus i Kalmar, där vi träffar en alert representant som ser till att boka in ett möte på stående fot. Det är detta som gör att vi kommer igång på allvar.
  
• Vi får topografiska kartor över bostadsområdet kring Renstigen från Emmaboda kommun per post.
  

26 januari

• Möte med LB-hus representant i vår lägenhet i Växjö. Verkar vara prisvärda hus. Representanten, som heter Gunlög, tycker att vi absolut bör försöka förvärva båda tomterna.
  

27 januari

• Ringer återigen Sellén eftersom det nu är ”skarpt läge”, och frågar hur en ansökan om tomtförvärv bör formuleras. Får reda på att kommunen behöver ha in ansökan om att köpa tomter före 8/2 för att hinna få med det på teknik- och fritidsnämndens möte som är den 22/2.
  

---

1 februari

• Postar ansökan om att få köpa tomterna Renen 1 och Renen 2 för en krona per fastighet.

8 februari

• Möte med Trivselhus på deras kontor i Växjö. Ej intressant p.g.a. att de inte har totalentreprenad.
  
  

10 februari

• Möte med Sävsjö Trähus i vår lägenhet i Växjö. Försäljaren, en slusk som kommer en halvtimme för sent utan att meddela sig, lämnar rikligt med gult kiss på vår toalettring och är därmed ute ur leken. Trevliga hus, dock.

14 februari

• Möte med Myresjöhus på deras kontor i Växjö, med deras säljare som har stora guldringar på fingrarna. Deras ”Multifunktionella huset” kan vara intressant.

17 februari

• Möte med Hem1 på deras kontor i Karlskrona. Trevligt bemötande, kaffe och semla och snygga hus som vi får se i verkligheten på den timmeslånga bilutflykten i säljaren Pelles bil. Vi förhörs också om hur vi vill att vårt nästa hus ska se ut – något vi inte var alls förberedda på egentligen. Som tur är, är vi rörande överens på de allra flesta punkterna. Vi ska ta förnyad kontakt med Hem1 så fort vi har fått klart med tomten, för då kan de börja skissa free of charge.

22 februari

• Teknik- och fritidsnämnden har möte i Emmaboda. Eftersom vi prutar på det ordinarie priset vågar de inte ta beslutet själva, utan tillstyrker vår ansökan och skickar frågan vidare ett snäpp i hierarkin till Kommunstyrelsen.

28 februari

• Ringer till kommunen för att se hur det gick på nämndens möte och får reda på att de har skickat frågan vidare. Lyckas, via blixtsnabba insiderkontakter med tf kommunalrådets dotter (tillika gammal klasskompis och vän), få med ärendet på KS agenda samma dag (annars hade det dröjt ytterligare tre veckor). Ärendet tillstyrks av KS men skickas vidare ytterligare ett steg till högsta ort – Kommunfullmäktige. Deras nästa ordinarie möte är den 13 mars (ingen verkar vilja fatta ett beslut i frågan).
  

---

6 mars

• Kungörelse i tidningen Barometern om att frågan om försäljning av tomterna Renen 1 och 2 ska upp till beslut på KF:s möte i Emmaboda Folkets Hus 13/3.
  
• Teknik- och fritidsnämndens sekreterare Karl-Erik Hellstrand ringer och talar om att ytterligare en spekulant på tomterna har hört av sig. Denne, som visar sig vara en Lindåsboende revisor vid namn Åke, hävdar att han fått ett muntligt löfte hösten 2005 av kommunens näringslivschef Mats Carlsson att få köpa samma tomter. Hellstrand påpekar att teknik- och fritidsnämnden har varit helt ovetande om detta.
  
  

7 mars

• En besvärad Mats Carlsson ringer och undrar om vi inte är intresserade av att köpa Åkes hus i Lindås istället för att bygga nytt på tomterna Renen 1 och 2. Han får naturligtvis ett nekande svar. Tydligen orsakar denna fråga en splittring i kommunhuset, där några håller med Carlsson och de flesta andra tycker att dylika ärenden bör gå den vanliga demokratiska vägen.
  

12 mars

• Ringer runt till alla fyra grannarna på Renstigen (Siw (Renstigen 4), Roger (2), Anneli (6) och Camilla (5) – alla trevliga människor!) för att presentera oss och berätta vad som är på gång. Två av dem har tidigare hört talas om att revisor-Åke är spekulant på tomterna, så de blir lite förvånade när de nu får annat besked.
  
  

13 mars

• Kommunfullmäktige har sitt ordinarie möte. De skickar tillbaka vårt tomtärende till kommunstyrelsen! Efteråt får vi reda på att detta är ett taktiskt grepp för att undvika att beslutet bordläggs av rabiata motståndare (och därmed skjuts fram ytterligare ett möte). Nästa KS-möte är om en vecka.

21 mars

• Kommunstyrelsen har sitt ordinarie möte och beslutar, äntligen, att ”att försälja fastigheten Renen 1 och Renen 2 för ett pris av en krona per fastighet till Björn Magnusson och Sara Södergård, Växjö.” Anslutningsavgifter för el och VA samt eventuell förrättningskostnad vid sammanläggningen tillkommer. De skriver också att det ”i köpehandlingen ska ingå en skadeståndsklausul med krav på byggnation inom fem år” och att paragrafen ska förklaras ”omedelbart justerad”. Eva Bengtson-Skogsberg (m) reserverar sig mot beslutet.
  
  

22 mars

• Ringer till K-E Hellstrand för att kolla status. Han bekräftar att beslutet är taget, och ringer strax upp igen och berättar att protokollet är justerat i expressfart.
  
• Anders Karlsson på Östra Småland läser protokollet och noterar att Skogsberg har reserverat sig mot beslutet. Han ringer henne och undrar varför.
  
  

23 mars

• Artikel i Östra Småland: ”Kommunen sålde tomt som lovats bort”, där Skogsberg uttalar sig (till förmån för revisorn kan man läsa mellan raderna). Den rätta vinkeln på artikeln borde ha varit något i stil med ”Kommunal tjänsteman lovade bort tomt till gammal kompis – utan att ha några befogenheter”…
  
  

29 mars

• Möte med K-E Hellstrand på teknik- och fritidsnämnden i Emmaboda kommunhus för att underteckna köpekontrakten och erlägga likviden (1+1 krona). Vi betalar en krona var direkt i handen på Hellstrand.
  
  

30 mars

• Ringer och pratar med Rolf Jansson som jobbar med Lantmäterifrågor på Emmaboda kommun. Han rekommenderar oss att bara söka lagfart på den ena av tomterna, för att sedan slå ihop fastigheterna till en. På så sätt slipper man lagfartskostnad för den ena tomten samtidigt som Lantmäteriets arbete går smidigare.

31 mars

• Insänder ansökan om lagfart på fastigheten Renen 1 till Inskrivningsmyndigheten, IM, i Eksjö.
  

---

2 april

• Spatserar lite på våra nya domäner och träffar våra närmaste grannar, trevliga Henrik och Camilla med söta flickorna Julia och Annie, 10 respektive 7 år. Henrik håller på att undersöka en nyligen inköpt båt, som förefaller vara i sämre skick än vad de trott.
  
  

4 april

• Vår lagfartsansökan diarieförs hos IM.
  
  

5 april

• Myresjöhus visar sitt multifunktionella hus i Öjaby. Vi blir inte så imponerade och Myresjöhus avskrivs.
  
• En upprörd revisor-Åke med lika upprörd hustru inkommer med en arg skrivelse till Emmaboda kommun, vilken Östrans Anders Karlsson tar del av. Åke skriver bland annat: ”Väger verkligen inte Mats Carlssons ord tyngre – han är ju ändå en av kommunens högsta tjänstemän?”. Tjenare! Anders Karlsson ringer upp för att höra vår version av det inträffade. Han får höra hela historien, inklusive Mats Carlssons märkliga erbjudande om att sälja Åkes hus till oss.
  
  

6 april

• Ny artikel i Östran: ”Kommunen får kraftig kritik för tomtaffär”, där Åkes skrivelse citeras. Under den finns även artikeln ”Köpare känner sig korrekt bemötta” där vi får ge vår version av historien, inklusive Carlssons telefonsamtal.

7 april

• Även Barometern skriver om frågan, under rubriken ”Kommunens löfte om tomtköp var inget värt”.
  
  

11 april

• Nytt möte på Hem1 i Karlskrona där vår arkitekt visar sina första husskisser. De är fina men på grund av en kommunikationsmiss har hon inte fått uppgifter om vår budget, så det är en på tok för dyr lösning. Vi får lite kalla fötter.
  
  

15 april

• På självaste påskafton, när vi är på väg tillbaka från en solig utflykt på Alnön utanför Sundsvall, ringer Hem1:s säljare Pelle upp och beklagar det inträffade. Han ber att få återkomma med nya skisser kommande vecka, som är mer i linje med vår budget.
  
  

20 april

• Arkitekten Ann-Sofie mejlar nya skisser, som ser jättefina ut.
  
• Första bankmötet med Föreningssparbanken i Emmaboda, som har ett erbjudande om lägsta marknadsränta just nu. Vi får ett lånelöfte på 2,5 Mkr.
  
  

21 april

• Pratar med Hem1-Pelle som är i London. Vi bokar nytt möte nästa vecka då vi även ska få en mer detaljerad kalkyl.
  
  

23 april

• Mejlar några egna idéer och skisser till arkitekten på Hem1.
  
• Mejlar också några önskemål om ”lullull” för Pelle på Hem1 att ta med i kalkylarbetet.
  
  

24 april

• Ändrar dag för nästa möte till fredag 28/4 kl 9.00 i Karlskrona.
  
  

25 april

• Får efter tre veckor tillbaka vår lagfartsansökan från IM i Eksjö med posten, obehandlad. De kan ju inte ringa och berätta vad som saknas utan skickar istället tillbaka hela skiten! Åh vad trött man blir på oprofessionella myndigheter med obefintlig service!
  
  

26 april

• Ringer handläggaren, en ung snärta vid namn Ida, på IM. Hon berättar att de även ska ha ett protokollsutdrag från KS-mötet den 21/3 då beslutet togs (något som inte alls framgick av instruktionerna på IM:s hemsida). En kompletterad ansökan postas. Tydligen hamnar ärendet sist i kön igen och det lär nu dröja ytterligare tre veckor innan lagfarten är i hamn. Suck.

28 april

• Nytt möte på Hem1. Kalkylen stannar på drygt 2,3 Mkr utan särskilt mycket lull-lull. Vi gör några justeringar i skisserna på plats och bestämmer att vi nu ska hem och fundera på hur mycket vi vill göra själva och vad vi vill att hem1 ska ta hand om. Vi ska också tipsa Hem1 om entreprenörer/hantverkare i Emmabodatrakten – det är ju onödigt att ha folk som kör Karlskrona–Emmaboda t.o.r. varje dag. Preliminärt datum för returmöte om två veckor, den 12 maj, då vi eventuellt skriver kontrakt om vi har kommit så långt. Vi ska få kontraktet mejlat till oss så att vi kan läsa igenom det i lugn och ro.
  
  

29 april

• JKS i Växjö har lagerrensning på kakel och klinkers. Vi är där 8.30 (de öppnade 8.00) och kollar. En hjälpsam herre vi namn Fidde guidar oss genom sortimenten och vi bestämmer oss för att köpa golv till lilla toan och väggkakel till stora badrummet, för 99 resp. 179 kronor kvadraten. Bilen blir svårt nedlassad men vi lyckas ta hem hela partiet till säker mark i Båset hemma hos far och mor i Stekaremåla.
  

---

1 maj

• Visar husskisserna för halvpensionerade snickaren Rolf Rask. Ett nyttigt möte med många bra frågor, synpunkter och aha-upplevelser. Eventuellt kan Rolf hjälpa oss med vissa delar.
  
  

2 maj

• Ringer till några olika entreprenörer i Emmaboda kommun som vi ämnar rekommendera för Hem1: Björnlunds Maskingrävning, Henrik Johnsson (rörmokare och närmaste granne!) på Rörinstallationer och dennes chef Alf. Ska även kolla Elbyrån och EBV.
  
• Mejlar arkitekten Ann-Sofie om att flytta sovrumsväggen på övervåningen (rummet var lite i smalaste laget för dubbelsäng och två sängbord). Får nya skisser efter ett par timmar. Ser ut som att hon har fått med alla våra senaste idéer.
  
• Mejlar en rad frågor till Hem1-Pelle som uppkom på mötet med Rolf. Får svar att han ska försöka svara onsdag eller torsdag.
  
  

3 maj

• Får nya skisser av Ann-Sofie och svar på frågorna från Pelle. Pratar med Rolf igen som ska fundera över saken under sin enveckas Kretasemester.

5 maj

• Mejlar Pelle igen med lite andra konstruktionstekniska frågor, och passar på att skjuta fram nästa möte några dagar.